工程项目股权融资和现代民营企业股权融资有很大不同。
举个范例，我开了十多家连锁店烧烤店，突然切入火锅调料市场，想制造调料，只好想筹资建厂房。
假如我拿烧烤店和厂房去股权融资，创业者看到我的烧烤店业绩好、我生前在业界颇受热烈欢迎，只好痛快投了1000万，这个时候我全数的金融资产估值水平10亿，这1000万充其量刘天祺1%的股权，以后我烧烤店和调料挣钱都要给他一百元，这是现代的民营企业股权融资。假如我只拿调料厂房进行股权融资，募资的资本金全数用于厂房建设和制造，创业者只能通过调料买进，厂房估值水平1亿，创业者给了1000万，能值10%的股权，但因为厂房与连锁店烧烤店财务管理完全独立，他拿不到我烧烤店的利润率，甚至为了财务管理拆分确切，我和创业者专门针对成立了一个火锅调料子公司，那这是工程项目股权融资。
工程项目股权融资，是以工程项目为市场主体，偿还债务资本金款来源局限于正股工程项目这类的股权融资形式。
简而言之，是银行借款人向某一的工程工程项目提供银行贷款协定股权融资，对于该工程项目所产生的应收账款独享偿付物权，并以该工程项目金融资产做为独立设置借款的股权融资类别。它是一种以工程项目的未来收益和金融资产做为偿还债务银行贷款的资本金来源和安全保证的股权融资形式。
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此种股权融资形式始自上世纪30年代美国炼油厂合作开发工程项目，后来逐渐Paulhaguet，广为应用于天然气、天然气、有色金属等矿产的合作开发，主要是特别针对小型建设工程项目，由小型民营企业组织。
近几年，此种形式发生了社会变迁。
- 2011年，众所周知的中小型创新型民营企业HT子公司倚靠图像还原成工程项目成功获得联想控股等资金投入的百万元金融投资。
- 2011年底，还在起步阶段的小米借着与联通的第一款米1合约机工程项目拿到了9000万美元的风险股权融资。
- 2012年，管理女性生理周期的大姨吗工程项目拿到了真格基金、天使湾数百万天使投资。
这些案例都在告诉我们，时代改变了工程项目股权融资的存在形式，它不再只特别针对亿万级的大工程项目，不再只归大民营企业独有，即使是一个初创阶段的中小型民营企业，也能利用它壮大发展。它拓展了中小型民营企业股权融资的渠道，能为千千万万的中小型民营企业，尤其是高创新型民营企业，拿到珍贵的投资资本金。
工程项目股权融资适用于中小型民营企业
一般认为，工程项目股权融资适用于投资规模大、债务偿还债务能力强、预期收入稳定的基础设施建设和自然资源合作开发等方面的工程项目，如公路、桥梁、釆矿等，但此种观点并不全面。
工程项目股权融资的优势是将尽可能多的经济市场主体包含到工程项目中来，共同承担风险、分享收益，所以工程项目股权融资可以很好的解决中小型民营企业股权融资难的问题。
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中小型民营企业在发展过程中最大的压力来自资本金的不足，工程项目股权融资以其自身所拥有的特点可以很好地满足中小型民营企业对股权融资的需求。
下面结合工程项目股权融资的特点和优势来说明其在中小型民营企业是适用的。
1.工程项目导向性强
工程项目股权融资主要依赖的是工程项目这类的技术含量、财务管理效益、经济效益、金融资产价值量和应收账款，而不是依赖于民营企业的投资者或者发起人的信资。所以只要工程项目这类具备一定的潜力，未来收益高，即使工程项目这类的金融资产规模较小，也可能获得股权融资。
在工程项目股权融资中，银行借款人更看重的是工程项目的未来，而不是过去和现在。而中小型民营企业初创期需要大量资本金，需要外部股权融资。虽然这个阶段民营企业可抵押性金融资产较少，但他们拥有技术水平高、市场潜力大、预期收益高的科技工程项目，所以以工程项目而非民营企业整体做为股权融资的依托是合理和科学的。
2.有限追索权
区别工程项目股权融资和现代形股权融资的重要标志之一是工程项目股权融资的有限追索甚至无追索的特性。
此种特性是指完全凭借工程项目这类的收益来清偿付务，一旦工程项目失败不能偿还债务银行贷款，银行借款人也无权对工程项目发起人或借款人除工程项目金融资产以外的金融资产进行追索。这使得工程项目的风险和收益在工程项目的银行借款人和借款人之间得到了很好分担。
中小型民营企业在初创期有形金融资产很少，假如采用现代股权融资形式，一旦失败很可能就面临着破产，而工程项目股权融资使工程项目发起人和借款人对工程项目债务所负的责任，仅以工程项目有关协定上所承担的义务或各自所提供的借款金额为限，这在很大程度上调动创业者科技创新的积极性，改善了中小型创新型民营企业初创期的生存和发展空间。
3.风险分散
工程项目股权融资最大的优点是工程项目风险可以在工程项目发起人、投资者以及其他利益第三方之间进行合理的分配，工程项目中没有任何一方单独承担全数的风险，因而增强了各方参与工程项目的动机，风险规避的投资者也会考虑加入工程项目，这就扩大了资本金来源。
这个优势对初创期的中小型民营企业尤其适用和必要，民营企业可以以有限的无形金融资产吸引更多的有形金融资产，以有限的财力扩展更大的资本金资金投入。
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4.信用结构多样化
工程项目股权融资较其他现代的民营企业股权融资形式，信用结构更加多样化，具有灵活特性。工程项目股权融资出资方为了保证资本金的安全性，非常重视各种直接或间接的借款。这些借款的提供者是与工程项目利益不同程度相关联的工程项目干系人，借款的形式可以是有形的，也可以是无形的。
中小型民营企业在初创期由于缺少实物抵押借款的信用支持，因此适用于多样化的借款结构，例如政府直接的财务管理保证，政策扶持；或是工程项目未来的收益保证，如产品长期购买协定、长期技术服务协定等，这些都可以成为工程项目股权融资强有力的信用支持，从而加强工程项目投资者或发起人的地位，提高工程项目的债务承受能力。
中小型民营企业发展工程项目股权融资的建议
1.积极发展自身
各中小型民营企业要在工程项目策划和内部管理上狠下功夫。着力提高核心竞争力和资信度，增强金融部门信贷资本金投放的信心。进一步增强信用意识，切实加强内部管理，完善制度，以争取金融部门的更大资金投入和长久支持，这样中小型民营企业和金融机构就可以同发展、共进步。
2.与小型民营企业合作
有些中小型民营企业拥有可观工程项目，但是自身能力稍弱，可以与拥有类似或相近工程项目的小型民营企业合作，共同进行工程项目股权融资，签订合同，按照一定比例负担工程项目责任，分享工程项目利润率。
3 .中小型民营企业之间互相联合
中小型民营企业之间打包，建立工程项目子公司，提高信用等级，进行工程项目股权融资。单独的一个中小型民营企业不能顺利完成整个工程项目，可以特别针对工程项目的不同阶段聚集多个中小型民营企业，成立工程项目子公司，合理的分工完成工程项目。同时，多个中小型民营企业共同进行工程项目股权融资，可以提高信用等级，便于工程项目股权融资。
4. 谋求与高校合作
中小型民营企业尤其是高科技中小型民营企业与高校合作，申请专利，合作开发工程项目，利于工程项目股权融资。有些中小型民营企业规模小，技术人员不过硬，但是有合作开发工程项目的潜力，可以与高校合作，利用高校技术人员优势，共同研发工程项目。同时，高校参与到民营企业的工程项目股权融资，共同顺利完成工程项目。
5.做好财务管理独立
由只好倚靠工程项目取得的股权融资，民营企业一定要将工程项目和子公司的财务管理分开来，做好财务管理独立，避免与投资方分账不清，产生纠纷。特别针对这个问题，民营企业可以参考PPP股权融资模式中政府和民营民营企业之间的合作模式，政府、出资人、银行、承包商等多方之间共同成立一家工程项目子公司。
总的来说，工程项目投资对中小型民营企业来说是一种新兴的投资渠道，它看重工程项目这类，而非某个民营企业家的个人能力、某家民营企业的金融资产负债表，从某种程度上来说，规避了投股权融资双方信息不对称的问题，因为往往涉及多方加入，还分散了风险，比单纯的银行银行贷款、金融投资更能集中资本金到工程项目建设上。
值得提醒的是，国家正在积极鼓励拓宽中小型民营企业股权融资渠道，民营企业可以对工程项目股权融资相关的政策多加留意，以国家法规为导向，利用好优惠政策，找到适合自己的投资。最后，一定要做好财务管理把控，切割确切工程项目与子公司的财务管理关系。
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